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빛나는 타깃 투자 : 금값 상승 이유와 향후 전망에 대해 알아볼까요 금은 안전 자산으로서의 가치뿐만 아니라 인플레이션, 저금리, 달러 약세 기대감 등으로 가격이 오를 수 있다. 2016년 금값이 4년 만에 올랐고 오름폭은 25%다. 금은 단기간 공급량 조절이 어려워 수요 변화가 가격을 조절한다. 따라서 매수세 지속 가능성을 살펴야 한다. 저금리 시대의 필연, 금값 상승 저금리가 지속되고 있다. 특히 미국 기준금리 인상은 2015년 12월 한 차례 단행된 후 당분간 추가로 올리기는 어려운 환경이다. 금리 인상 시 글로벌 경제와 미국 경제의 안정성도 흔들리는 상황에서 2016년 하반기 추가 금리 인상은 많아야 한 차례 정도 가능할 것으로 보인다. 전통적으로 금리와 금 가격은 반대로 움직인다. 금은 이자를 주지 않기 때문에 금리 상승기에는 보유 가치가 떨어진다. 반대로 금리가.. 더보기
연금 절세 노하우 : 행복한 은퇴 생활을 위한 연금 그리고 세금 노후 준비를 위한 연금에 관심이 커지고 있다. 정부에서도 가입을 권유하고, 가입자에게 다양한 세제 혜택을 주고 있어 매력적으로 보인다. 하지만 문제는 세금. 과연 세제 혜택을 얼마나 받을 수 있으며, 노후에 받게 될 연금에서는 얼마의 세금을 내야 할지 궁금하다. 현재 우리나라는 국민연금, 공무원연금 같은 공적 연금과 개인이 노후에 안정된 생활을 위한 연금저축과 퇴직연금 등이 있다. 종전에는 이러한 연금 제도가 일반화되지 않아 직장에 다니거나 사업을 영위하는 경제 활동 기간에 연금보험료를 납입하더라도 소득공제와 세액공제를 하지 않고, 나중에 연금을 수령하더라도 소득세를 과세하지 않았다. 그러나 2002년부터 연금 제도에 대한 과세 체계를 개편해 연금보험료를 납입 시 소득공제 및 세액공제 등의 혜택을 주고,.. 더보기
알짜배기 고르는 법 : 상업용 부동산, 미래 가치에 투자하자 초저금리 시대를 맞아 수익형 부동산이 큰 주목을 받고 있다. 하지만 투자수익률보다 더 중요한 것은 부동산의 미래 가치다. 잘 사두면 은행 예금보다 몇 배 높은 수익을 얻을 수 있지만 자칫 잘못하면 애물단지로 전락할 수 있기 때문. 연트럴파크 상권을 통해 숨은 보물찾기에 성공하는 노하우를 배워보자. 향후 발전 가능성을 눈여겨보자 현재 정기예금 금리는 1.5% 중반 정도로 1억 원을 예금하면 세금을 제외하고 월 10만 원도 받기 힘든 상황이다. 이러한 저금리 기조의 지속으로 최근 수익형 부동산에 대한 상담이 지속적으로 증가하고 있다. 상대적으로 높은 임대수익을 안정적으로 받을 수 있는 수익형 부동산의 자산 비중을 늘려야 하는 것이 아니냐는 문의가 상당히 많다. 특히 PB 고객 등 자산가들 중심으로 과거 어느.. 더보기
100세 시대 재테크 : 超저금리 시대의 행복한 은퇴설계 초저금리 시대를 맞아 은퇴설계에도 많은 변화가 찾아왔다. 우선, 고령화 사회에 대비하며 매달 정기적으로 현금 흐름을 만들어 여생을 안정적으로 살아가는 전략을 세워야 한다. 이와 더불어 상속 및 증여 절세 노하우 역시 은퇴 계층이 꼭 알아야 할 필수 세테크가 됐다. 저금리 시대를 지혜롭게 이겨나가는 똑똑한 재테크 전략을 세워보자. 우리는 역사상 단 한 번도 경험치 못한 초저금리 시대를 맞이하고 있다. 과거 1980~1990년대에는 채권형 상품에 가입하면 10%대의 이자를 수령해 은퇴 전 근심 없이 어느 정도 노후를 준비하던 시절도 있었다. 그러나 현재는 기준금리가 1.25%, 정기예금 1년 금리가 1.4% 수준으로 은퇴 전에 여러 가지 방안을 마련하지 않으면 노후에 경제적 어려움을 맞게 되는 상황으로 몰리.. 더보기
"나도 임대사업 해볼까?" 꿩 먹고 알 먹는 수익형 부동산 주거용이 아닌 아파트를 가지고 있다면 이참에 주택임대사업에 나서보는 것은 어떨까요? 제도가 많이 바뀌어 수십 채의 집을 갖고 있지 않아도 주택임대사업자가 될 수 있습니다. 게다가 세법 개정으로 주어지는 세제 혜택이 제법 쏠쏠하다니 지금부터라도 계산기 두드려볼 일입니다. 최근 주택시장 트렌드 중 한 가지를 꼽자면 단연 전세가의 기록적 상승과 월세 비중의 증가를 꼽을 수 있을 것입니다. 이는 저금리 현상이 지속되는 데다 과거처럼 장기적으로 주택 가격이 크게 오르기 어렵기 때문에 주택 소유자들이 전세 가격을 낮게 책정할 필요가 없고, 월세가 당연히 이득이라고 생각하기 때문입니다. 따라서 실거주를 제외한 주택의 구입은 이제 월 수익이 발생하는 수익형 부동산으로 접근해야 할 시기가 다가왔습니다. 상가 투자의 경우.. 더보기
"100세 넘어 120세 시대 열린다" 명품 노후를 위한 행복한 고민 의학의 발달은 인류에게 수명 연장이라는 선물을 안겨주었습니다. 100세를 넘어 120세 시대가 열리고 있는 요즘, 부자라고 하더라도 노후 준비를 결코 가벼이 생각할 수는 없습니다. 명품 노후를 위해 어떻게 장기 자산 배분 전략을 세우면 좋을지 함께 고민해 볼까요. 장수를 상징하는 말 중에 므두셀라(Methuselah)가 있습니다. 노아(Noah)의 할아버지로 구약성서에 등장하며, 969세까지 살았다고 전해집니다. 노화와 장수를 연구하는 학문을 ‘므두셀라학’이라고 부르는 배경입니다. 물론 아직까지 현실적인 인간 수명에서의 마의 벽은 120년입니다. 하지만 의학 기술의 발달에 따라 지금의 100세를 넘어 50년 후에는 120세 시대가 열릴 것으로 예상되며, 다가오는 2050년에는 전세계 100세 인구가 60.. 더보기
‘食’에 빠진 에코 세대 - 쿡방 전성시대의 숨겨진 내막 최근 유명 셰프들이 출연하는 일명 ‘쿡방’이 큰 인기를 얻고 있습니다. 주 시청 계층은 20~30대의 에코 세대로 알려져 있는데, 이들은 이런 방송을 통해 팍팍한 현실에서 위안을 찾고 있는 것으로 보입니다. 또 실제 먹을거리 관련 소비도 적극적으로 늘리고 있어 관심을 끕니다. 에코 세대는 베이비붐 세대 자녀들이라는 관점에서 메아리, 즉 에코(Echo) 세대라 칭합니다. 한때 밀레니엄 세대, Y세대로 불리던 1,000만명에 육박하는 20대 중반에서 30대 중반(1979~1992년 출생)이 여기에 해당합니다. 이들은 고도성장기를 통해 부를 축적하고 미래를 준비한 부모 세대와 달리 저성장·저취업 시대를 살고 있으며 미래보다는 현재, 저축보다는 소비지향적 특징을 보입니다. 컴퓨터를 접한 첫 세대로, 각종 정보를.. 더보기
상속세 절세 방법『나이 들어 쓴 돈, 잘못하면 상속세 ‘부메랑’ 된다』 세무 전문가 칼럼-상속세 절세 방법업계 1위 신한금융그룹의 전문가들이 조언하는 자산과 재테크에 관한 맞춤형 솔루션 『나이 들어 쓴 돈, 잘못하면 상속세 ‘부메랑’ 된다』 가족 중 누군가가 아무런 준비 없이 명을 달리했을 때 상속세를 절세할 수 있는 방법은 많지 않습니다. 실제로 부모가 사망하고 나서 한참 후에야 상속세와 관련해 상담을 청해오는 경우가 많습니다. 그렇다면 사망 후 상속세를 절세할 수 있는 방법은 정말 없는 걸까요? 얼마 전 한 통의 전화를 받았습니다. 아버님이 돌아가시기 1년 6개월 전에 통장에서 5억 원을 찾고, 또 아파트를 8억 원에 처분하셨는데 그 사용처를 몰라 상속세 신고를 어떻게 해야 할지 막막하다는 것이었습니다. 이처럼 생전에 왕성하게 사업이나 사회 활동을 하던 분들이 갑자기 돌.. 더보기

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