부동산 썸네일형 리스트형 이 달의 경제 키워드 : 신DTI 우리나라의 가계부채 수준은 2017년 3/4분기 기준으로 1,419조에 달합니다. 실로 어마어마한 수준인데요. 이 부채가 터지면 리먼 브라더스 사태와 같이 걷잡을 수 없는 후폭풍이 올지도 모릅니다. 정부는 가계부채를 줄이기 위해 여러 정책을 구상하고 운용 중에 있습니다. 그중에도 주택담보대출을 규제하는 강력한 수단 중 하나인 'DTI'가 지난 2018년 1월 31일부로 '신DTI'로 개정되어 시행되었는데요. 오늘은 소위 '8.2 부동산 정책' 또는 '신DTI'라 불리는 이 정책에 대해 알아보겠습니다. 1. DTI가 뭔가요? 우리말로 풀어 쓰면 ‘총부채상환비율(Debt To Income ratio)’라고 합니다. 연간 총소득에서 부채를 갚기 위해 지출하는 원리금이 차지하는 비율을 뜻합니다. 따라서 소득에 .. 더보기 "나도 임대사업 해볼까?" 꿩 먹고 알 먹는 수익형 부동산 주거용이 아닌 아파트를 가지고 있다면 이참에 주택임대사업에 나서보는 것은 어떨까요? 제도가 많이 바뀌어 수십 채의 집을 갖고 있지 않아도 주택임대사업자가 될 수 있습니다. 게다가 세법 개정으로 주어지는 세제 혜택이 제법 쏠쏠하다니 지금부터라도 계산기 두드려볼 일입니다. 최근 주택시장 트렌드 중 한 가지를 꼽자면 단연 전세가의 기록적 상승과 월세 비중의 증가를 꼽을 수 있을 것입니다. 이는 저금리 현상이 지속되는 데다 과거처럼 장기적으로 주택 가격이 크게 오르기 어렵기 때문에 주택 소유자들이 전세 가격을 낮게 책정할 필요가 없고, 월세가 당연히 이득이라고 생각하기 때문입니다. 따라서 실거주를 제외한 주택의 구입은 이제 월 수익이 발생하는 수익형 부동산으로 접근해야 할 시기가 다가왔습니다. 상가 투자의 경우.. 더보기 이전 1 다음
